.png)
O mercado de bem-estar imobiliário cresceu em US$ 134 bilhões em todo o mundo e
acelera rapidamente.
Empreendimentos residenciais estão cada vez mais se concentrando em fazer as
pessoas se sentirem melhor.
Para manter um estilo de vida mais saudável e com maior bem-estar, as pessoas estão
escolhendo viver em lugares projetados para isso.
Segundo um relatório de 2018 da Global Wellness Institute, o boom imobiliário do
bem-estar em todo o mundo, decolou em prédios comerciais com a introdução do
WELL Building Standard em 2014 pela busca de ambientes de trabalho mais
saudáveis. Agora isto está prestes a explodir no mercado residencial.
O mercado imobiliário de bem-estar mundial é hoje uma indústria de 134 bilhões de
dólares. O volume de empreendimentos voltados ao bem-estar cresceu 6,4% ao ano
desde 2015 e deve continuar crescendo nesse ritmo até 2022, chegando a US $ 180
bilhões, de acordo com o relatório Build Well to Live Well - Wellness Lifestyle Real
Estate and Communities, que foi lançado em janeiro.
Os gastos com a saúde aumentaram com a maior expectativa de vida. Segundo
Ophelia Yeung (coautora do relatório), esse conflito levou as pessoas a se
questionarem:
- Por que investir em uma casa que não me mantém bem?
É hora de tratar nossas casas como um investimento em nosso bem-estar
A resposta do setor imobiliário de luxo a essa necessidade é uma série de
propriedades voltadas para o bem-estar, que vão desde condomínios de frente para a
praia a edifícios urbanos independentes até vilas privadas localizadas em resorts
privados exuberantes.
O ponto comum é a saúde e o bem-estar dos moradores.
"Há um reconhecimento de que a construção para a saúde humana será o principal
valor no mercado imobiliário daqui para frente”, de acordo com Yeung.
O resort Canyon Ranch Lenox, em Massachusetts, tem várias atividades de bem-estar
ao ar livre. Os moradores podem fazer sessões de yoga no amplo gramado da
propriedade, participar de jantares interativos, coletar seus próprios ingredientes no
jardim ou ter acesso à caiaque, caminhadas e ciclismo.
Dados do Global Wellness Institute mostram que os compradores estão dispostos a
pagar de 10% a 25% mais por imóveis em empreendimentos de bem-estar no
segmento médio e superior do mercado.
De acordo com especialistas, embora essa tendência seja um ajuste natural para
muitos aposentados, uma população significativa de jovens compradores está
interessada no estilo de vida saudável.
A idéia de morar em uma comunidade com pessoas afins, uma vida saudável com
atividades físicas e interação com as pessoas e o meio ambiente atrai cada vez mais
consumidores.
No Amrit Ocean Resort & Residences em Palm Beach County, Flórida, os residentes
recebem um assistente de bem-estar personalizado. Pode-se pedir um lembrete para
comer um almoço saudável e depois fazer com que o app pesquise restaurantes locais
e peça a refeição para entrega.
O projeto inclui jardim de meditação, estúdio de ioga ao ar livre, pisos de reflexologia
aquecidos, paredes de aromaterapia controladas remotamente e chuveiros com
infusão de vitamina C.
Os moradores do novo edifício da Gramercy Square em Nova York podem usar um
aplicativo para reservar aulas de meditação. As aulas são oferecidas pelo estúdio de
meditação MNDFL através de uma parceria exclusiva.
Especialistas concordam que em breve esta tendência terá um apelo mais amplo nos
segmentos mais baixos do mercado. Segundo Kavita Kumari, engenheiro principal da
Cundall, consultoria de engenharia multidisciplinar com sede em Londres, a medida
que produtos e materiais usados se tornarem mais populares, os custos cairão - "É aí
que ... a extremidade inferior do mercado imobiliário vai pegar".
De acordo com Yeung, do Global Wellness Institute, a ampla conscientização dos
consumidores está "apenas sendo despertada". Dentro de três a cinco anos o mercado
intermediário alcançará o segmento de luxo e "virá como um tsunami".
Fontes:
Build Well to Live Well - Wellness Lifestyle Real Estate and Communities.
January 2018, Global Wellness Institute.
Wellness Real Estate Has Blossomed into a $134 Billion Industry Worldwide — And
It’s Growing Fast.